サンクタス武蔵小山

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 14階建 / 73戸 / RC造

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10階 / 77.83㎡の場合

相場
13,732万円
176.4万円/㎡
9,796
12,420
15,044
17,668
AI査定結果
推定相場価格
13,732万円
176.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,420万円〜15,044万円
159.6万円/㎡〜193.3万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタス武蔵小山
15,300万円（196.6万円/㎡）/ 10階 / 77.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は145.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0815,300万円196.6万円10階 77.83㎡ 2LDK北東
2025/06/2115,300万円196.6万円10階 77.83㎡ 3LDK北東
2025/05/108,480万円152.9万円8階 55.46㎡ 1SLDK南西
2024/12/275,380万円123.5万円2階 43.56㎡ 1LDK北東
2024/10/155,680万円140.6万円2階 40.39㎡ 1LDK南西
2024/05/2911,500万円167.3万円8階 68.72㎡ 3LDK南西
2024/05/085,180万円128.2万円3階 40.39㎡ 1LDK南西
2024/02/153,980万円119.3万円4階 33.35㎡ 1R南西
2023/11/253,980万円121.5万円3階 32.76㎡ 1DK南東
2023/08/074,280万円130.6万円3階 32.76㎡ 1DK南東
2023/07/084,180万円125.3万円4階 33.35㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は189.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08
サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/11/13藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 11,480万円163.6万円70.17㎡3LDK5階 / 7階建 南2006年59戸RC
2025/11/19藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 14,780万円237.2万円62.3㎡2LDK13階 / 14階建 南東2006年53戸RC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2024/11/19目黒花房山プレイス
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 19,000万円225.5万円84.26㎡2LDK7階 / 7階建 南西2008年44戸RC
2024/11/09エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 11,980万円167.3万円71.62㎡2LDK3階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2025/11/30クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 14,980万円205.7万円72.81㎡2S3階 / 8階建 西2000年34戸RC
2023/11/25Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 12,180万円162.2万円75.07㎡3LDK11階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/02/04グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 17,000万円202.7万円83.85㎡2LDK1階 / 4階建 東2002年46戸RC
2024/04/20グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 11,080万円153.8万円72.06㎡3LDK5階 / 6階建 南東2000年46戸RC
2025/10/07グレイスガーデン武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅8分 12,980万円192.6万円67.41㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年37戸RC
2025/11/19クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 12,580万円210.8万円59.69㎡2LDK6階 / 6階建 南西2001年27戸RC
2025/10/29ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 11,280万円188.5万円59.85㎡1LDK+S7階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/09/10パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 16,000万円225.3万円71.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2005年117戸RC
2025/10/27グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 12,800万円198.4万円64.51㎡2LDK4階 / 14階建 南東1999年61戸SRC
2025/11/10アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 12,880万円169.2万円76.12㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2001年110戸SRC
2025/11/16ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 11,290万円163.3万円69.15㎡3LDK2階 / 7階建 西2001年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、品川区では16.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
品川区
191.7万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名サンクタス武蔵小山
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩5分
築年月2004年
階数14階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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