1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-6.9%
サンクタス武蔵小山
東京都品川区荏原三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩5分
2004年築 / 14階建 / 73戸 / RC造
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10階 / 77.83㎡の場合
相場
13,581万円
174.5万円/㎡
9,320
12,161
15,002
17,843
AI査定結果
推定相場価格
13,581万円
174.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,161万円〜15,002万円
156.2万円/㎡〜192.7万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月8日
サンクタス武蔵小山
15,300万円（196.6万円/㎡）/ 10階 / 77.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は151.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 15,300万円 | 196.6万円 | 10階 | 77.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 8,480万円 | 152.9万円 | 8階 | 55.46㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 5,380万円 | 123.5万円 | 2階 | 43.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 5,680万円 | 140.6万円 | 2階 | 40.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 11,500万円 | 167.3万円 | 8階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,180万円 | 128.2万円 | 3階 | 40.39㎡ | 1LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は183.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 15,300万円 | 196.6万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 19,000万円 | 225.5万円 | 84.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/09 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 11,980万円 | 167.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 9,998万円 | 169.3万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 11,080万円 | 153.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 20,300万円 | 238.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 164.8万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/14 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 15,980万円 | 180.7万円 | 88.42㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 14,500万円 | 170.4万円 | 85.11㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 196.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 12,680万円 | 169.0万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/20 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 12,000万円 | 154.6万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 1階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 12,480万円 | 183.9万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、品川区では6.9%下落しています。
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ユニーブル島津山
東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
2001年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
ハウス高輪台
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩 5分
1977年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
御殿山タウンハウス
東京都品川区北品川五丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造